2024年中级会计《中级经济法》物权法律制度必备法条

2024年中级会计《中级经济法》100个必背法条

第四章物权法律制度

【物权变动】

48.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

49.动产物权变动，除了买卖、赠与、互易等旨在引发物权变动的法律行为外，原则上以交付为生效要件，但法律另有规定的除外。

【所有权】

50. 遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。

51. 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意；

(2)以合理的价格转让；

(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

52. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

【抵押权】

53.债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 

(1)建筑物和其他土地附着物； 

(2)建设用地 使用权；  

(3)海域使用权；  

(4)生产设备、原材料、半成品、产品；  

(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；  

(6)交通运输工具；  

(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

54.以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时起设立。

55. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的， 可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

56.动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

57.同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

【权利质权】

58.债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：  

(1)汇票、本票、支票；  

(2)债券、存款单；  

(3)仓单、提单；  

(4)可以转让的基金份额、股权；  

(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作 权等知识产权中的财产权； 

(6)现有的以及将有的应收账款；  

(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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