甲公司将其写字楼抵押给A银行借款100万,然后将写字楼出租给乙公司,并已由乙公司占有该写字楼。后来又将该楼抵押给B银行借款200万,两项抵押均办理了登记。在租期内,由于无力偿还两个银行贷款,将写字楼拍卖给丙公司,下列说法错误的是( )。
来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:14956 时间:2025-08-28
【单项选择题】甲公司将其写字楼抵押给A银行借款100万,然后将写字楼出租给乙公司,并已由乙公司占有该写字楼。后来又将该楼抵押给B银行借款200万,两项抵押均办理了登记。在租期内,由于无力偿还两个银行贷款,将写字楼拍卖给丙公司,下列说法错误的是( )。
A、乙公司的租赁关系不受A银行抵押权的影响
B、乙公司的租赁关系不得对抗A银行的抵押权
C、乙公司的租赁关系不受B银行抵押权的影响
D、乙公司可以主张优先购买权
【答案】A
【解析】根据《民法典》的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。本题中,A银行的抵押权先于乙公司的租赁,乙公司的租赁优先于B银行的抵押权,选项A错误,当选。
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