关于物权的优先效力，下列说法不正确的是（ ）。

【单项选择题】关于物权的优先效力，下列说法不正确的是（ ）。

A、按份共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

B、设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿

C、买卖不破租赁是物权优先效力的一个例外规定

D、物权优先于预告登记的债权

【答案】D

【解析】本题考核物权的优先效力。选项A涉及的是按份共有，按份共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人享有优先购买权。这种优先购买权优先于承租人的优先购买权，这也是物权优先效力的体现。所以选项A说法正确。选项B的意思是说设定了抵押权、质权的债权优先于没有设定抵押权、质权的债权。这是物权优先于债权的一个体现。所以选项B说法正确。一般物权效力优先于债权效力，但买卖不破租赁是物权优先效力的一个例外规定。所以选项C说法正确。经预告登记的债权优先于物权。所以选项D说法错误。

备考2025年税务师考试应该提上日程了，预约2025年税务师课程不仅报名可以最高优惠300元，同时还有更多超值干货备考资料免费送给你哦，赶紧行动吧！

资料一：税务师考试《66道母题》直接刷！

资料二：税务师考试必背法条，11.15上岸就靠它，速领！

资料三：税务师5科章节思维导图（PDF版）！

资料四：税务师学霸笔记+冲刺模卷！

更多税务师考试超值资料包，点击免费领取