下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关表述不正确的有（　）。

【多项选择题】下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间相关表述不正确的有（　）。

A、纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税

B、以出让方式有偿取得土地使用权的，自取得土地使用权的当月起计征城镇土地使用税

C、纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税

D、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

【答案】B,C

【解析】以出让方式或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，应自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

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