根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（　）

【多项选择题】根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（　）

A、按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B、转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书

C、按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

D、按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

【答案】B,C,D

【解析】本题考查知识点：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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