2×20年4月25日,A公司董事会决议处置一栋办公楼。2×20年6月30日,A公司与B公司就该栋办公楼签订了一项转让协议,协议约定:A公司应于协议签订后1年内将该栋办公楼转让给B公司,售价为500万元,同时双方约定,如果A公司向B公司实际转让该栋办公楼时,该栋办公楼所在地的房价上涨幅度超过30%时,B公司应向A公司多付150万元的对价。如果一方取消合同,需向另一方支付违约金100万元。2×20年6月30日,该栋办公楼的原价为900万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元。2×20年下半年,该栋
来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:18193 时间:2025-04-17


【单项选择题】2×20年4月25日,A公司董事会决议处置一栋办公楼。2×20年6月30日,A公司与B公司就该栋办公楼签订了一项转让协议,协议约定:A公司应于协议签订后1年内将该栋办公楼转让给B公司,售价为500万元,同时双方约定,如果A公司向B公司实际转让该栋办公楼时,该栋办公楼所在地的房价上涨幅度超过30%时,B公司应向A公司多付150万元的对价。如果一方取消合同,需向另一方支付违约金100万元。2×20年6月30日,该栋办公楼的原价为900万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元。2×20年下半年,该栋办公楼所在地的房价普遍出现了35%以上的涨幅。2×20年12月31日,A公司和B公司经过协商后,一致同意将该栋办公楼的售价修改为650万元。截至2×20年12月31日,A公司尚未将该栋办公楼出售给B公司。不考虑其他因素,下列说法中不正确的是( )。
A、A公司应在2×20年6月30日计提减值准备100万元,并计入持有待售资产减值准备
B、A公司应在2×20年6月30日资产负债表中列示持有待售资产500万元
C、A公司应在2×20年12月31日转回减值准备150万元
D、A公司应在2×20年12月31日资产负债表中列示持有待售资产600万元
【答案】C
【解析】选项C,2×20年12月31日账面价值为500万元,公允价值减去出售费用后的净额为650万元,未发生减值,减值准备转回的金额应该以已计提的金额为限,所以应转回2×20年6月30日计提的持有待售资产减值准备100万元。
A公司的相关会计分录如下:
(1)2×20年6月30日首次将非流动资产划分为持有待售类别时相关会计分录。
借:持有待售资产 600
累计折旧 200
固定资产减值准备 100
贷:固定资产 900
(2)2×20年6月30日
①账面价值=600(万元)
②公允价值减去出售费用后的净额=500(万元)
③计提持有待售资产减值损失=100(万元)
借:资产减值损失100
贷:持有待售资产减值准备100
(3)2×20年12月31日:
①账面价值=500(万元)
②公允价值减去出售费用后的净额=650(万元)
③转回持有待售资产减值损失=100(万元)
借:持有待售资产减值准备100
贷:资产减值损失100
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