下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（ ）。

【单项选择题】下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（ ）。

A、投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本

B、投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益

C、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产 的账面价值结转到在建工程

D、采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销

【答案】C

【解析】选项B，投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益（其他业务成本）；选 项C，企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间不计提折旧或摊销， 应将投资性房地产的账面价值转入“投资性房地产——在建”科目； 选项D，再开发期间，类似于固定资产更新 改造期间，投资性房地产再开发要将账面价值转入“投资性房地产——在建”科目，所以再开发期间是不计提折 旧或摊销的。【提示】选项A的相关账务处理（以公允价值模式为例）：将投资性房地产转入“投资性房地产——在建”科目：借：投资性房地产——在建 贷：投资性房地产——成本——公允价值变动发生资本化支出（支付的工程款、使用的材料、人工等）：借：投资性房地产——在建贷：银行存款、应付职工薪酬等结转至投资性房地产：借：投资性房地产——成本贷：投资性房地产——在建

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