下列各项中，一定属于符合借款费用资本化条件的资产的有（）。

【多项选择题】下列各项中，一定属于符合借款费用资本化条件的资产的有（）。

A、房地产企业建造的商品房，建造期预计为2年

B、企业承建的建造合同成本

C、企业建造的厂房，预计工期为2年

D、预计设备安装工程工期为13个月，由于劳资纠纷导致购建时间超过2年，正常不包含暂停资本化期间的工期为8个月

【答案】A,C,D

【解析】选项A，房地产企业建造的商品房属于存货，且符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用状态或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产；选项B，企业承建的建造合同成本只有符合条件的情况才可以认定为符合资本化条件的资产，选项中没有明确建造合同的具体期限，无法判断是否满足一年或一年以上，因此不能确定其是否一定属于符合资本化条件的资产；选项D，在判断是否符合借款费用资本化条件时，需要考虑预计购建时间是否超过1年，本题中是13个月，大于1年，因此符合借款费用资本化条件。

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