甲公司20×7年初将一栋写字楼对外出租,租期为3年,每年末收取当年租金80万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。该投资性房地产的初始成本为100万元,期末公允价值为120万元。当年甲公司为维护写字楼日常使用发生相关维修、维护等支出共计5万元。不考虑其他因素。甲公司20×7年因投资性房地产业务影响营业利润的金额为( )。
来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:18640 时间:2025-01-08


【单项选择题】甲公司20×7年初将一栋写字楼对外出租,租期为3年,每年末收取当年租金80万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。该投资性房地产的初始成本为100万元,期末公允价值为120万元。当年甲公司为维护写字楼日常使用发生相关维修、维护等支出共计5万元。不考虑其他因素。甲公司20×7年因投资性房地产业务影响营业利润的金额为( )。
A、80万元
B、100万元
C、105万元
D、95万元
【答案】D
【解析】本题考查知识点:投资性房地产费用化的后续支出;甲公司20×7年因投资性房地产业务影响营业利润的金额=80+(120-100)-5=95(万元)。会计处理:借:银行存款80,贷:其他业务收入80。借:投资性房地产——公允价值变动20,贷:公允价值变动损益20。借:其他业务成本5,贷:银行存款5
注册会计师考试委实困难,但是也并非不能成功,有志者事竟成,由于注会备考周期过于漫长、考试内容过于困难,因此干货资料在备考过程中不能缺少,现牛账网有如下注会干货资料:
资料一:注册会计师2套拔分卷+口袋书
资料二:注册会计师资料包《经济法法条》《税法必背考点》《财管必背公式》《税法必背公式》
资料三:注册会计师易错易混知识点资料包
以上列举只是部分干货资料,如果你还想获取更多干货资料,点击免费获取即可了解并下载全部干货资料哦!

赞