甲公司由于地址搬迁，于2×20年12月6日以其自用办公楼置换乙公司的一栋办公楼，甲公司换出的办公楼系2×17年12月10日购买，账面原值为1 200万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用10年，无残值，置换当日的 公允价值为1 000万元，甲公司支付补价100万元，乙公司换出的办公楼系2×20年6月购买，账面原值1 000万元， 采用年限平均法计提折旧，预计使用5年，预计净残值率为5%，置换日的公允价值为1 100万元。假定该交换具有 商业实质，如果不考虑相关税费，甲公司置换乙公司的办公楼入账价值是（

【单项选择题】甲公司由于地址搬迁，于2×20年12月6日以其自用办公楼置换乙公司的一栋办公楼，甲公司换出的办公楼系2×17年12月10日购买，账面原值为1 200万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用10年，无残值，置换当日的 公允价值为1 000万元，甲公司支付补价100万元，乙公司换出的办公楼系2×20年6月购买，账面原值1 000万元， 采用年限平均法计提折旧，预计使用5年，预计净残值率为5%，置换日的公允价值为1 100万元。假定该交换具有 商业实质，如果不考虑相关税费，甲公司置换乙公司的办公楼入账价值是（ ）。

A、1100万元

B、1000万元

C、840万元

D、905万元

【答案】A

【解析】企业以非货币性资产交换方式取得固定资产，且具有商业实质，应以换出资产公允价值为基础确认 换入资产成本。因此甲公司换入乙公司办公楼的入账价值＝1 000＋100（支付的补价）＝1100（万元）。本题会计分录如下：甲公司：借：固定资产清理 84固定资产累计折旧360贷：固定资产1200借：固定资产——办公楼 1100贷：固定资产清理840银行存款100资产处置损益160乙公司：借：固定资产清理 905固定资产累计折旧95贷：固定资产1000借：固定资产 1000银行存款100贷：固定资产清理905资产处置损益195

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