甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（　）。

【单项选择题】甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的投资性房地产，并收到乙公司以银行存款支付的补价200万元。该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，税务机关核定甲公司换出该项无形资产发生的增值税48万元，乙公司换出投资性房地产的增值税为57.6万元。资产置换后均不改变原来用途。交换当日双方已办妥资产所有权的转让手续，假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项投资性房地产的成本为（　）。

A、648万元

B、800万元

C、590.4万元

D、640万元

【答案】C

【解析】由于该项交易不具有商业实质，故换入投资性房地产的初始投资成本＝（900－100）＋48－200－57.6＝590.4（万元）。甲公司的会计分录：借：投资性房地产590.4，累计摊销100，应交税费——应交增值税（进项税额）57.6，银行存款200。贷：无形资产900，应交税费——应交增值税（销项税额）48。乙公司未给出投资性房地产的账面价值，无法做出完整分录。

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