甲公司为房地产开发企业,2011年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租,原价为1 450万元,预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1 600万元,办公楼转换后的入账价值为( )。
来源:牛账网 作者:大智老师 阅读人数:18007 时间:2024-08-15


【单项选择题】甲公司为房地产开发企业,2011年6月1日将一栋已到租赁期的办公楼收回后计划用于出售,甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该办公楼系甲公司于2002年11月末建造完成并开始出租,原价为1 450万元,预计使用年限为20年,预计净残值为50万元,采用直线法计提折旧。收回日办公楼的公允价值为1 600万元,办公楼转换后的入账价值为( )。
A、1 600万元
B、855万元
C、861万元
D、1 450万元
【答案】B
【解析】本题考查的知识点是投资性房地产的转换。转换日的账面价值即为作为存货的入账价值=1 450-(1 450-50)÷20×8.5=855(万元)
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