2024注会《经济法》基础考点：建设用地使用权

2024注会《经济法》基础考点：

【必学知识点11】建设用地使用权

1.建设用地使用权期限

(1)无偿划拨方式取得——没有期限的限制；

(2)有偿出让方式取得——居住用地-70年(自动续期);

工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或其他用地-50年；

商业、旅游、娱乐用地-40年。

2.移转取得中以出让方式取得土地用地使用权的，转让房地产

(1)按照出让合同约定已支付全部土地出让金，并取得土地使用权证书；

(2)按照出让合同的约定进行投资开发。

①属于房屋建设工程，完成开发投资总额的25%以上；

②房屋已经建成，持有房屋所有权证书；

③属于成片开发土地，形成工业用地或其他建设用地条件。

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