双十一物流仓储税收优惠企业如何享受?

一年一度的双十一活动大促忙的不仅是商家和尾款人，更为辛苦的应该是物流，快递的投放，运输，仓储都是需要大量的人力、物力和财力的，那双十一物流仓储税收优惠企业如何享受呢?下面大家就和老师一起来详细了解一下吧。

双十一物流仓储税收优惠企业如何享受

1.税收优惠

自2020年1月1日起至2022年12月31日止，对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

2.注意事项

政策规定的税收优惠针对自有和承租两种不同的情形，所以享受优惠的主体包括两类：一类是自用或出租大宗商品仓储设施用地的物流企业，另一类是向物流企业出租大宗商品仓储设施用地的出租方。

3.物流企业三个条件

一是至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务;

二是实行独立核算、独立承担民事责任;

三是在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。

举例：

A企业是一家从事批发、零售、运输等业务的独立核算企业，但并非专业物流企业，那么A企业不符合政策所称物流企业的相关规定。

4.符合政策规定大宗商品仓储设施的两个条件

一是同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上。假设某企业有两处不同地点的仓储设施，占地分别为3000平方米和3500平方米，虽然面积总和超过6000平方米，但不符合政策享受条件;假设某企业有两处不同地点的仓储设施，占地分别为6000平方米和6500平方米，则两处仓储设施用地均可减征。

二是主要储存符合规定条件的农产品和农业生产资料、矿产品和工业原材料等大宗商品。本政策不覆盖所有大型仓储设施，只有主要用于储存特定大宗商品的仓储设施才符合政策规定。

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