下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：13292 时间：2024-03-23
【单项选择题】下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。
A、抵押物重复抵押
B、抵押物市场价值波动较大
C、抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
D、抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
【答案】B
【解析】本题考查个人住房贷款法律和政策风险。个人住房贷款抵押担保的法律风险包括：①抵押物的合法有效性，根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押；②抵押物重复抵押；③抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。参见教材P127。
赞
+1
分享
