房地产估价的收益法的适用对象是（ ）。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：11777 时间：2024-03-13
【单项选择题】房地产估价的收益法的适用对象是（ ）。
A、有收益或有潜在收益的房地产
B、既无收益又很少发生交易的房地产
C、有独特设计需要的房地产
D、具有投资开发或再开发潜力的房地产
【答案】A
【解析】本题考查房地产估价的主要方法。收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。参见教材P102。
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