房地产开发企业将开发产品用于下列（　）项目，属于视同销售房地产。

【多项选择题】房地产开发企业将开发产品用于下列（　）项目，属于视同销售房地产。

A、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B、开发的部分房地产用于职工福利

C、开发的部分房地产用于出租

D、开发的部分房地产用于抵偿债务

E、开发的部分房地产自用

【答案】A,B,D

【解析】房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货帀性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

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