某人2024年7月取得自有房屋出租收入，其对税法方面的规定不了解，向某税务师进行咨询，则税务师应该从（ ）税种的相关规定进行解答。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：19369 时间：2025-06-29
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【多项选择题】某人2024年7月取得自有房屋出租收入，其对税法方面的规定不了解，向某税务师进行咨询，则税务师应该从（ ）税种的相关规定进行解答。
A、契税
B、增值税
C、房产税
D、企业所得税
E、个人所得税
【答案】B,C,E
【解析】个人出租房屋不涉及契税和企业所得税，个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；个人出租住房，按照5％减按1.5％征收增值税；个人出租住房，减按10％的税率征收个人所得税，个人出租非住房，按20％的税率征收个人所得税。
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