20×4年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，建筑成本620万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用13万元，其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为（）万元。

来源：牛账网作者：木槿老师阅读人数：19513 时间：2025-06-22

【单项选择题】20×4年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，建筑成本620万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用13万元，其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为（）万元。

A、1570

B、1620

C、1626

D、1633

【答案】C

【解析】建造过程中非正常损失应计入当期损益。投资性房地产的入账价值＝950＋620＋50＋13－7＝1626（万元）。

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