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甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。

来源:牛账网 作者:木槿老师 阅读人数:18792 时间:2025-06-19

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【单项选择题】甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物,该建筑物的购买价格为500万元,以银行存款支付。该建筑物用于出租,年租金为20万元,每年年初收取租金,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日,该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日,甲企业出售该建筑物,售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是( )。

A、借:投资性房地产――成本 500,贷:银行存款 500

B、借:银行存款 20,贷:营业外收入 20

C、借:公允价值变动损益 10,贷:投资性房地产――公允价值变动 10

D、借:银行存款 500,贷:其他业务收入 500。借:其他业务成本 510,贷:投资性房地产――成本 500。――公允价值变动 10。借:公允价值变动损益 10,贷:其他业务成本 10

【答案】B

【解析】选项A为20×7年1月1日的会计处理;选项C为20×8年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理;选项D为20×9年1月1日出售时的处理。

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