在计算土地增值税时，纳税人按照房地产评估价格计算征收的有（ ）。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：13563 时间：2025-06-19
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【多项选择题】在计算土地增值税时，纳税人按照房地产评估价格计算征收的有（ ）。
A、纳税人隐瞒、虚报所转让的商品房的成交价
B、出售旧房及建筑物的
C、纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价格
D、纳税人不据实提供扣除项目金额的
E、转让房地产的成交价格低于评估价格，而且又无正当理由
【答案】A,D,E
【解析】税法规定，纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
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