李先生于2016年3月购买写字楼一间，支付价款150万元（含营业税），取得营业税发票，并按2%的税率缴纳契税3万元，取得契税完税凭证。2023年12月，李先生将所购买的写字楼以181.5万元的含税价格出售。因遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。李先生销售写字楼增值税应纳税额为（　）万元。

【单项选择题】李先生于2016年3月购买写字楼一间，支付价款150万元（含营业税），取得营业税发票，并按2%的税率缴纳契税3万元，取得契税完税凭证。2023年12月，李先生将所购买的写字楼以181.5万元的含税价格出售。因遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。李先生销售写字楼增值税应纳税额为（　）万元。

A、8.62

B、1.50

C、1.36

D、1.58

【答案】B

【解析】纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，2016年4月30日及以前缴纳契税的，按照下列公式计算增值税应纳税额：增值税应纳税额＝［全部交易价格（含增值税）－契税计税金额（含营业税）］÷（1＋5%）×5%。
李先生销售写字楼增值税应纳税额＝（181.5－150）÷（1＋5%）×5%＝1.50（万元）。

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