位置: 牛账网 > 税务师 > 试题中心 > 下列关于土地增值税清算的表述中,错误的有( )。

下列关于土地增值税清算的表述中,错误的有( )。

来源:牛账网 作者:木槿老师 阅读人数:16697 时间:2025-04-25

免费提供专业会计相关问题解答,让您学习无忧

浩然老师 官方答疑老师

职称: 特级讲师

税务师历年真题、考试大纲、思维导图、学霸笔记干货分享
9380已经申请领取资料
点击下载

【多项选择题】下列关于土地增值税清算的表述中,错误的有( )。

A、纳税人取得销售许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

B、对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续

C、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

D、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,可以扣除

E、房地产开发企业的预提费用,一律不得扣除

【答案】D,E

【解析】选项D,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除;选项E,房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除。

【点评】本题考查的是土地增值税清算。土地增值税的清算条件及办理时限:

情形

清算条件

时限

应进行清算

1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3)直接转让土地使用权的。

满足条件之日起90日内办理

可要求清算

1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
2)取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的;
3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;(应在注销登记前清算)
4)省税务机关规定的其他情况。

收到清算通知之日起90日内办理

备考2025年税务师考试应该提上日程了,预约2025年税务师课程不仅报名可以最高优惠300元,同时还有更多超值干货备考资料免费送给你哦,赶紧行动吧!

资料一:税务师考试《66道母题》直接刷!

资料二:税务师考试必背法条,11.15上岸就靠它,速领!

资料三:税务师5科章节思维导图(PDF版)!

资料四:税务师学霸笔记+冲刺模卷!

更多税务师考试超值资料包,点击免费领取

+1

分享

版权声明:本站文章内容来源于本站原创以及网络整理,对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证,仅供交流参考!如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者及时联系本站,我们会尽快处理!转载请注明来源:https://www.niuacc.com/zxsws/620005.html
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关资讯
相关问答
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 黑龙江
  • 湖北
  • 湖南
  • 广东
  • 广西
  • 海南
  • 四川
  • 重庆
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
  • 甘肃
  • 青海
  • 宁夏
  • 新疆
  • 西藏
  • 内蒙古
获取验证码
热门标签词
热门资讯