某工业企业2020年底转让一幢新建办公楼取得不含增值税销售收入5000万元，该办公楼为取得该土地使用权支付价款、开发成本和开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费30万元（不含增值税）。该企业应缴纳土地增值税（ ）万元。

【单项选择题】某工业企业2020年底转让一幢新建办公楼取得不含增值税销售收入5000万元，该办公楼为取得该土地使用权支付价款、开发成本和开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税费30万元（不含增值税）。该企业应缴纳土地增值税（ ）万元。

A、196.75

B、297.5

C、381

D、508

【答案】C

【解析】扣除项目金额＝3700+30＝3730（万元），土地增值额＝5000-3730＝1270（万元），增值率＝1270÷3730×100%＝34.05%，适用税率为30%，应纳土地增值税＝1270×30%＝381（万元）。

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