下列各项中，不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是（）。

【单项选择题】下列各项中，不能计入为取得土地使用权所支付金额中扣除的是（）。

A、耕地占用税

B、房地产开发企业为取得土地使用权缴纳的契税

C、按国家统一规定缴纳的过户手续费

D、为取得土地使用权支付的地价款

【答案】A

【解析】耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。【点评】本题考查土地增值税中取得土地使用权所支付金额的确定，注意其余开发成本扣除项目的区分：1.取得土地使用权所支付的金额，包括：（1）纳税人为取得土地使用权所支付的地价款；包括：①以出让方式取得的土地使用权，为支付的土地出让金；②以行政划拨方式取得的土地使用权，为按规定补缴的土地出让金；③以转让方式取得的土地使用权，为支付的地价款。（2）纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用（如登记、过户手续费和契税）。2.房地产开发成本：是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括6项：（1）土地征用及拆迁补偿费（包含耕地占用税）。（2）前期工程费。（3）建筑安装工程费。（4）基础设施费。（5）公共配套设施费。（6）开发间接费用。

备考2025年税务师考试应该提上日程了，预约2025年税务师课程不仅报名可以最高优惠300元，同时还有更多超值干货备考资料免费送给你哦，赶紧行动吧！

资料一：税务师考试《66道母题》直接刷！

资料二：税务师考试必背法条，11.15上岸就靠它，速领！

资料三：税务师5科章节思维导图（PDF版）！

资料四：税务师学霸笔记+冲刺模卷！

更多税务师考试超值资料包，点击免费领取