下列关于契税计税依据的说法，不正确的有（ ）。

【多项选择题】

下列关于契税计税依据的说法，不正确的有（ ）。

A、

契税的计税依据不含增值税

B、

房屋赠与，契税计税依据为市场价格

C、

承受国有土地，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

D、

房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

E、

以协议方式出让国有土地使用权的，契税的计税依据中应包含青苗补偿费

【答案】

B,C,D

【解析】

选项B，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格；选项C，不得因减免土地出让金而减免契税；选项D，由税务机关参照市场价格核定。

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