下列关于房地产开发经营业务的企业所得税处理，不正确的是（　）。

【单项选择题】下列关于房地产开发经营业务的企业所得税处理，不正确的是（　）。

A、采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现

B、采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现

C、企业在申请退税时，应向主管税务机关提供书面材料说明应退企业所得税款的计算过程

D、企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额

【答案】A

【解析】选项A，采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或者协议约定的价款和付款日期确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日期确认收入的实现。

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