王某将一辆二手汽车出售给邻居赵某，并约定：在王某将汽车出售给赵某之后，赵某获得以每月150元的价格永久使用王某家车库的权利。后王某又与刘某达成车库买卖合同，并办理了过户手续。下列有关车库权利的表述中正确的是（　）。

【单项选择题】王某将一辆二手汽车出售给邻居赵某，并约定：在王某将汽车出售给赵某之后，赵某获得以每月150元的价格永久使用王某家车库的权利。后王某又与刘某达成车库买卖合同，并办理了过户手续。下列有关车库权利的表述中正确的是（　）。

A、赵某获得的车库使用权是物权

B、赵某获得的车库使用权可以没有期限限制

C、赵某获得的车库使用权不能对抗刘某

D、刘某获得了车库的所有权

【答案】D

【解析】本题考核物权的效力。赵某的车库使用权是基于租赁合同产生的承租权，是债权，而非物权。所以选项A错误。租赁期限最长不超过20年。所以选项B错误。租赁物在承租人依据租赁合同占有期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即“买卖不破租赁”。所以选项C错误。

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