下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。

【单项选择题】下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。

A、农村的居住用房

B、建在室外的露天游泳池

C、个人拥有的市区经营性用房

D、房开企业尚未使用或出租而待售的商品房

【答案】C

【解析】选项A：房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；选项B：房产税以房产为征税对象，所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，对于建在室外的露天游泳池，不属于房产税的征税范围；选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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