下列关于不动产物权的说法中正确的有（ ）。

【多项选择题】下列关于不动产物权的说法中正确的有（ ）。

A、未经预告登记的权利人同意，转让不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的，应当认定其不发生物权效力

B、房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得

C、继承房产属于依法律行为以外的事实取得

D、不动产和动产同样适用善意取得

E、土地属于限制流通物

【答案】A,C,D

【解析】本题考核不动产物权。法律行为是以当事人的意思表示为要素而实施的民事法律行为。房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和原始取得。所以选项B错误。土地属于禁止流通物，而不是限制流通物。所以选项E错误。不动产物权的内容在相关的知识点中较为特殊，例如抵押权、所有权、民诉管辖中，需要特别记忆，以应对综合或分散考查。

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