下列说法中符合城镇土地使用税规定的有（ ）。

【多项选择题】下列说法中符合城镇土地使用税规定的有（ ）。

A、某商店已经领取土地使用证，应当按照房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积作为城镇土地使 用税的计税依据

B、企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税

C、某饭店尚未领取到土地使用证书，以据实申报的土地面积缴纳城镇土地使用税

D、城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的人民政府确定

E、纳税人尚未取得土地使用证的，先不缴纳城镇土地使用税，待实际收到后再补缴城镇土地使用税

【答案】A,C,D

【解析】选项B，对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂 区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税；选项E，税法规定，纳税人实际占用的 土地面积，以房地产管理部门核发土地使用证所确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据 实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。

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