租赁费属于企业所得税汇算清缴中的哪种收入类型?
来源:牛账网 作者:牛小编 阅读人数:12744 时间:2021-10-10
很多会计小伙伴在所得税汇算清缴时会遇到各种问题,关于所得税汇算清缴时租赁费的处理该怎么做?还不知道的小伙伴们,接下来跟着小编一起来了解下看吧!
租赁费用是企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
如果是企业主要经营的业务,那么就是主营业务收入,否则就是其他业务收入。
在购买业务中,企业取得设备的价款中应包含设备的安装费和调试费。在租赁业务中计算租金时,要具体情况具体定。如果设备的安装调试由出租人负责,那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费,那么在租金中要除开这部分费用。
租赁的价款决定租金的多少。一般设备的价款=设备买价+运费+运输保险费
设备的买价一般由承租人和出租人根据市场价协商确定。为了防止出租人随意决定租赁设备的价款,承租人可与供应商直接商定购买价款及其他条款,之后再与出租人谈判,也可以先以买方名义跟供应商签订购货合同,再将合同转让给出租人。
国际租赁中大多数设备是进口的,会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价,则直接视为设备买价;若是离岸价格,则在货价上还要另加运输和途中保险费。
在很多融资租赁方式中,承租人还需要支付运费与保险费,所以,在确定租金时,应该将运费与保险这两项费用从设备价款中扣除。
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