房地产行业的印花税应该如何缴纳？

据调查统计显示，我国目前有18个税种，但是企业并不是所有税种都要缴纳，要说那个行业缴税多，那当属房地产行业，那有学员知道房地产行业的印花税应该如何缴纳吗？一起来了解一下吧。

1.第一步，企业成立阶段需要建立会计账簿，需对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税;

2.第二步，企业拿地阶段，需要按照税率为0.05%签订土地使用权出让或转让合同;

3.第三步，当企业稳步发展，和其他企业形成合作关系，这时候需要签订各种合同，签订的不同合同，需要按照不同合同所对应的印花税税率缴纳印花税，如建筑安装工程承包合同、货物运输合同、建筑工程勘察设计合同等;

需要大家注意的是，如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。因此合同中订立的不含税价格可以少缴纳税款部分的印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”规定内容可以了解。

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