租金收入的增值税税率是哪个

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租金收入增值税税率

1、出租房屋增值税税率是5%，另外还有房产税、增值税附加税费。

2、如果是属于跨年且一次性预收全年租金的，可以分月记入收入(仅限企业所得税)，否则不能分月。

3、增值税分月记入收入仅只能对个人而言，小规模纳税人不能享受分月计征增值税政策。

增值税税率的类型

基于上述原因，实行增值税的国家一般都采用两档至三档税率，最少的只有一档。从世界各国设置增值税税率的情况看，一般有以下几种类型：

1、基本税率，也称标准税率。适用于绝大多数货物和应税劳务的税率。

2、低税率，即对基本生活用品和劳务确定的适用税率。由于增值税税负最终构成消费者的支出，因此，设置低税率的根本目的是鼓励某些货物或劳务的消费，或者说是为了照顾消费者的利益，保证消费者对基本生活用品的消费。

3、高税率，即对奢侈品、非生活必需品或劳务确定的适用税率。

4、零税率，一般来说，各国增值税都规定有零税率，其实施范围主要是出口货物。

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