不动产增值税用简易征收方法还能抵扣吗

报税是税务部门以此作为对企业进行征税、稽查的依据。任何企业都需要面临着国税和地税两个税务机关的稽查，可见，申报纳税的重要性。那么接下来，我们一起来看下关于不动产增值税用简易征收方法还能抵扣吗问题的解答。

1、简易办法征收增值税是不允许用待抵扣税金。

2、根据增值税暂行条例的规定，按简易办法计算增值税额，不得抵扣进项税额。

3、如果是小规模纳税人企业，其进项税额直接计入成本。

账务处理如：

借：原材料(价税合计)

贷：应付帐款

4、如果是增值税一般纳税人企业，生产下列货物，可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税，并可由其自开具专用发票。

按照规定不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额项目的，按照下列公式在改变用途的次月计算可抵扣进项税额。

可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率

依照本条规定计算的可抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。

按照本条规定计算的可抵扣进项税额，60%的部分于改变用途的次月从销项税额中抵扣，40%的部分为待抵扣进项税额，于改变用途的次月起第13个月从销项税额中抵扣。

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