其他个人销售取得非住房怎么纳税

我们都知道企业需要纳税，并且对企业需要纳的税都比较熟悉了，那么个人需要什么税呢，哪些地方需要纳税呢，很多小伙伴可能不太明白，没关系，接下来小编就“其他个人销售取得非住房如何纳税”这个问题来给大家解释一下需要怎么做。以下就是详细的文章。其他个人销售取得非住房如何纳税

其他个人销售取得非住房如何缴税?

其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

个人销售商铺增值税怎么征收?

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

个人购买公寓怎么缴纳契税?

个人购买非居住用房需要交纳契税：个人购买非居住用房,按计税价格计算缴纳契税。计征契税的成交价格不含增值税。契税税率为3-5%。

契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。

需要交纳印花税：个人购买非居住用房订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。个人取得不动产权证按5元/件缴纳印花税。

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