个人出租房屋的税收综合征收率是多少

我们都知道企业需要纳税，并且对企业需要纳的税都比较熟悉了，那么个人需要什么税呢，哪些地方需要纳税呢，很多小伙伴可能不太明白，没关系，接下来小编就“个人出租房屋的税收综合征收率是多少呢”这个问题来给大家解释一下需要怎么做。以下就是详细的文章。个人出租房屋的税收综合征收率是多少呢

(一)个人出租住房

(1)(不含税)月租金≤100000元，税收综合征收率为2.5%(房产税2%，个人所得税0.5%);

(2)(不含税)月租金>100000元，税收综合征收率为4.09%(增值税1.5%，房产税2%，个人所得税0.5%，城市维护建设税0.0525%，教育费附加0.0225%，地方教育附加0.015%)。

(二)个人出租非住房

(1)(不含税)月租金≤100000元，税收综合征收率为3%(房产税2%，个人所得税1%);

(2)(不含税)月租金>100000元，税收综合征收率为8.3%(增值税5%，房产税2%，个人所得税1%，城市维护建设税0.175%，教育费附加0.075%，地方教育费附加0.05%)。

注：该税率以深圳地区为例，其他地区如有差异，应按所在地税务局税率执行。

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