工业用地税费需要缴纳哪些税务怎么处理

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1、增值税，按不含税价5%计算。

2、城建税，按增值税额的5%;

教育费附加，按增值税额的3%;

地方教育附加，按增值税额的2%。

3、印花税，按合同所载金额的万分之五。

4、土地增值税，按照增值额与扣除项目金额的比率确定不同税率。

5、所得税。根据转让方经济性质确定应缴纳企业所得税或个人所得税。

若应缴纳企业所得税，一般由纳税人将房地产转让所得并入其他所得一并自行申报缴纳。

若应缴纳个人所得税，按照财产转让所得，税率为20%。

应纳个人所得税=应纳税所得额×20%

应纳税所得额=收入总额-成本费用。

1、印花税，按合同所载金额的万分之五。

2、契税，按不含税价的4%。

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