房屋租赁业缴纳税务以及税率是多少，怎么处理

初次接触会计的新人“房屋租赁业缴纳税务以及税率是多少，怎么处理”会有些不清楚，今天我就给大家整理了“房屋租赁业缴纳税务以及税率是多少，怎么处理”相关知识点，希望通过以下的的内容可以深入了解会计知识，一起来学习吧！

(一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的4%;

(2)营业税，按租金的3%;

(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;

(4)教育附加费，按营业税的3%;

(5)城市建设维护税，按营业税的1%;

(6)印花税，按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。

(二)属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)教育附加费，按营业税的3%;

(4)城市建设维护税，按营业税的1%;

(5)印花税，按租金的0.1%;

(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

(三)属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按(房产原值×70%)的1.2%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)企业所得税，按(租金-已纳税金-费用)的15%;

(4)教育附加费，按营业税的3%;

(5)城市建设维护税，按营业税的1%;

(6)印花税，按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。

详细的分录都在上文说明了“房屋租赁业缴纳税务以及税率是多少，怎么处理”或许了解了，那么关于“房屋租赁业缴纳税务以及税率是多少，怎么处理”以上就是小编今天主要为大家总结的而关于税务的相关知识内容了，欢迎各位会计人员关注咨询我们，也能不断地学习更多写字楼出售税费等相关的税务实操内容，全面的提高自己的税务处理能力。

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