不动产增值税要一定要进行分期抵扣

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不动产增值税不再进行分期抵扣，2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照国家税务总局公告2016年第15号稳健规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。

政策依据：《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部、国家税务总局、海关总署公告2019年第39号)。p>(1)购入时，应当按取得成本，借记：固定资产、在建工程等科目，按当期可抵扣的增值税额，借：应交税费—应交增值税(进项税额)科目;

按以后期间可抵扣的增值税额，借：应交税费—待抵扣进项税额科目，按应付或实际支付的金额，贷：应付账款、应付票据、银行存款等科目。

(2)尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，

借记：应交税费—应交增值税(进项税额)

贷：应交税费—待抵扣进项税额

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