购买土地缴纳的印花税会计分录怎么写？

　　当企业有闲置资金时，会考虑购买土地用于建设厂房，或者之后增值转让赚取收益，此时就会产生印花税，那么购买土地缴纳的印花税该如何做会计分录？

　　购买土地印花税的会计分录

　　借：税金及附加－印花税

　　 贷：银行存款

　　印花税的税率以具体的交易数额为依据。

　　印花税的特点

　　1、收面广，税源广泛。日常生活中，人们之间的经济交往都会书立、领受和使用凭证，而这些书立、领受的凭证都是需要征印花税的，所以其税源广泛。

　　2、征收简便，费用低廉。印花税是由纳税人自行计税、贴花的，税务机关只负责检查等工作。因此，印花税的征收比较简便而且征收税额少。

　　3、不退税、不抵用。对企业多缴的税款，既不能退税也不能抵用。

　　4、税重罚，印花税税负轻，税率为0.５‰至１‰，但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者，处以重罚。

　　除了印花税，还有其他税费。土地使用权出让需要缴纳的契税计入土地使用权的成本。

　　借：无形资产－土地使用权

　　 贷：银行存款

　　如果是房产企业，则计入开发成本：

　　借：开发成本

　　 贷：银行存款

　　购买土地，需缴纳土地使用税和土地增值税。土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋，计税依据以实际占用的土地面积为准。

　　土地增值税（出让方缴纳），按取得收入减除规定扣除项目金额后的差额缴纳土地增值税．允许扣除的项目有：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。

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