二级建造师考试《建筑工程》必背知识点：建筑工程造价与成本管理-按费用构成要素划分

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　　预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。净残值是指固定资产使用期满后，残余的价值减去应支付的固定资产清理费用后的那部分价值。

　　净残值计算公式为：固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值-预计清理费用后的余额。

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