存货转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理

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自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益(公允价值变动损益);如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入所有者权益(其他综合收益)。

基本账务处理为：

借：投资性房地产[以转换当日的公允价值计量]

累计折旧(摊销)

固定资产(无形资产)减值准备

存货跌价准备

借差：公允价值变动损益

[公允价值小于账面价值的差额]

贷：固定资产、无形资产、开发产品

贷差：其他综合收益

[公允价值大于账面价值的差额]

预知更多知识，敬请查阅以下文章：投资性房地产的账务处理_2020年中级会计实务预习知识点

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