收到土地投资记什么科目

今天小编给大家带来的是“收到土地投资记什么科目”的内容。很多人都对这个问题有疑惑，感觉无从下手。如果你也不清楚“收到土地投资记什么科目”的问题，就一起往下看吧。

投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:

被投资企业

借:无形资产-土地使用权

贷:实收资本(或股本)

投资企业

借:长期股权投资

贷:无形资产-土地使用权土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。

如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。

土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。

3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

关于“收到土地投资记什么科目”的内容就介绍到这里了。如果有任何问题，可以关注牛账网，上面我有老师免费答疑。

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