会计收租金的收付实现制的会计分录应如何编制

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在会计实际工作中，有很多财务会计对于收租金的收付实现制会计分录很感兴趣，但又不怎么会处理具体会计分录。因此，为了帮助更多的财务会计了解这方面的知识，接下来本文就为大家介绍会计收租金的收付实现制的会计分录应如何写?还有相关的税务处理，希望对大家的财务工作有所帮助!

收租金的收付实现制会计分录

《企业所得税实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用。

不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。根据这条规定，确认企业所得税应税收入的基本原则为权责发生制。

即只要是当期的收入，不论款项是否收到都要作当期收入。不属于当期收入的，即使收到款项，也不作为当期收入。

但是《企业所得税法实施细则》第十九条又规定，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。根据第十九条规定，企业预收的租金收入，要按照收付实现制的原则确认收入。

出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度收到时：

借：银行存款

贷：预收账款

每年年末：借：预收账款

贷：主营业务收入(或者其他业务收入)

收付实现制适用什么范围?

收付实现制，适用于行政事业单位。

收付实现制是以款项的实际收付为标准来处理经济业务，确定本期收入和费用，计算本期盈亏的会计处理基础。在现金收付的基础上，凡在本期实际以现款付出的费用，不论其应否在本期收入中获得补偿均应作为本期应计费用处理;

凡在本期实际收到的现款收入，不论其是否属于本期均应作为本期应计的收入处理;反之，凡本期还没有以现款收到的收入和没有用现款支付的费用，即使它归属于本期，也不作为本期的收入和费用处理。

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