房地产开发公司预收房款的会计分录编制
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11198 时间：2023-08-31
新手入门级的小白对于“房地产开发公司预收房款的会计分录编制”可能有些不明白，今天我就给大家整理了“房地产开发公司预收房款的会计分录编制”相关分录，希望通过以下的的内容可以学到更多的会计知识，不清楚的小伙伴一起来看看吧!希望对你有所帮助
房地产开发公司预收房款的会计分录怎么写?房地产行业，由于其特殊的开发模式周期漫长，财税处理于其他行业不同，在日常核算与纳税申报中，作为我们企业的财务人员是一定要了解的，这篇文章就教大家收到预收款的涉税账务处理怎么做?具体内容请看下文，希望对你们有帮助。
房地产开发企业预售的账务处理：答：根据《企业会计准则》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时,由于不符合收入的确认原则,不确认收入,而是作为负债计入预收账款,待房屋交给购买方时,再确认收入.
对于预售收入,按规定应缴纳的营业税及土地增值税等,房地产企业直接在应交税费的借方反映,销售收入实现时,再将预缴税费转入营业税金及附加.
借:银行存款
贷:预收账款-房款
房地产预售阶段税费会计分录怎么写?(1)收到预售房款
借:银行存款
贷:预收账款
(2)房产预售收入预缴营业税和土地增值税
借:应交税费--应交营业税
借:应交税费--应交城建税税
借:应交税费--应交教育费附加
借:应交税费--应交土地增值税
贷:银行存款
(3)支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费
借:管理费用--工资
借:管理费用--业务招待费
借:销售费用--广告宣传费
贷:银行存款
详细的分录都在上文说明了“房地产开发公司预收房款的会计分录编制”已经了解了，那么关于“房地产开发公司预收房款的会计分录编制”会计分录的内容分享就到这里啦，这个分录处理起来相对比较简单，聪明如你，肯定已经掌握了要点，希望能给您带来一些帮助!如果您有任何会计方面的问题，都可以咨询我们的在线答疑老师哦，关注牛账网微信公众号还可以免费领取资料!还在等什么?快来吧!
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