房地产报建费用计入什么科目做会计分录

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房地产报建费用计入什么科目做会计分录呢?

1、如果你单位为房地产等承建开发性企业，应该列入“开发成本”;

借：主营业务成本

贷：银行存款

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。

2、如果是单位自用房产项目，列入“在建工程”。

借：在建工程

贷：银行存款

在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

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