闲置待办的办公楼出租该如何做会计分录

闲置待办的办公楼的出租，是要收取租金的，那么闲置待办的办公楼出租该如何做会计分录呢，下文是小编的做法，不清楚的小伙伴可以参考一下小编的内容，希望能够给大家提供一些帮助。

闲置待办的办公楼出租的会计分录

企业将闲置的办公用房转为投资性房地产出租的账务处理分两种情况：

第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：

借：投资性房地产(原值)

累计折旧(已提折旧)

固定资产减值准备(已提减值准备)

贷：固定资产(原值)

投资性房地产累计折旧(已提折旧)

投资性房地产减值准备(已提减值准备)

第二种情况，投资性房地产采用公允价值模式核算，分两种可能：

第一种可能，原办公用房账面价值小于转换日的公允价值时

借：投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)

累计折旧(已提折旧)

固定资产减值准备(已提减值准备)

贷：固定资产(原值)

其他综合收益(差额)

第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时

借：投资性房地产-一一成本(转换日的公允价值)

累计折旧(已提折旧)

固定资产减值准备(已提减值准备)

公允价值变动损益(差额)

贷：固定资产(原值)

以上的内容仅供大家参考，各位会计人员如果想要学习更多会计专业的知识内容，就关注牛账网吧，我们的老师会为你制定适合你的课程，还可以免费试听哦，有需要学习的小伙伴赶快行动吧!

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