个人出租商铺需要交哪些税

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一般来说，个人出租商铺需要交税的类型有增值税、个人所得税、印花税、及地方税种，如房产税、土地使用税、教育费附加等。

其中，增值税是租金收入的重要税源之一，它的纳税义务是属于租赁收入的，根据国家有关规定，租金收入一般采用实际收入法进行计税，根据国家新出台的《国家税务总局关于租赁收入征收增值税有关问题的公告》，租赁收入中的增值税税率为6%。

个人所得税，根据我国的《个人所得税法》，租金收入纳入计算个人所得税的范围内，个人所得税税率一般是3%-45%，具体税率根据收入情况有所不同。

印花税是由国家规定租赁收入时，需要支付一定比例的税款，印花税税率一般是0.1%，只适用于固定资产租赁收入。

此外，个人出租商铺还要缴纳地方性税种，具体税种包括：房产税、土地使用税、教育费附加等，具体税率根据不同的地方税种而有所不同。

总的来说，个人出租商铺需要交税的类型有增值税、个人所得税、印花税、及地方税种，一定要及时足额缴纳税款，以免面临多重处罚。

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