购买土地税种都需要交什么税
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11387 时间：2022-01-26
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纳税对于企业来说是一种义务，这是企业在经营的过程中必须要履行的一个义务，如果企业想要发展的更好就需要合理的去纳税。那么接下来，我们一起来看下关于购买土地税种都需要交什么税问题的解答。购买土地税种都需要交什么税土地买卖要缴的税金有土地增值税、营业税、印花税、契税.具体分析如下:1、土地买方:按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税;2、土地卖方:按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税,按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加.3、买卖双方:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.5%的印花税,按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%).购买土地需要缴纳什么税费如何记账?根据现行《企业会计制度》规定,企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时,再将其账面价值转入相关在建工程.一、取得土地使用权,按照现行税法规定,应当依法缴纳契税、印花税、耕地占用税编制会计分录如下:借:无形资产-土地使用权贷:银行存款附件:国有土地使用权出让合同,土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票),耕地占用税、契税、印花税税票等二、购买土地后,应当缴纳土地使用税计提借:管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交土地使用税上交借:应交税费-应交土地使用税贷:银行存款三、交由开发商开发土地借:在建工程贷:无形资产-土地使用权此时只有贵公司与开发商签订的建安合同需要缴纳印花税,按照合同签订金额依照万分之三计算缴纳或贴花,借:管理费用-印花税贷:银行存款暂无其他税费缴纳情形,待开发完工后,视不同情形依照税法规定确定是否应当缴纳税费.以上就是牛账网会计关于购买土地税种都需要交什么税等问题的解答，希望可以帮助到大家，如果小伙伴们还想了解更多的会计考证信息可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，可以帮您解决考证就业等一系列的学习难题，您还在犹豫什么呢？赶快行动起来吧！
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